1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
ピアハイム練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
953万円
54.9万円/㎡
596
834
1,071
1,309
AI査定結果
推定相場価格
953万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,071万円
48.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ピアハイム練馬
800万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 17.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 800万円 | 46.1万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 850万円 | 51.6万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 900万円 | 54.6万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 1,050万円 | 67.5万円 | 2階 | 15.56㎡ | 1R | - |
| 2024/10/23 | 1,050万円 | 67.5万円 | 3階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/02 | 834万円 | 41.1万円 | 4階 | 20.29㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 800万円 | 46.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/05 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 808万円 | 48.6万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 860万円 | 53.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,150万円 | 68.4万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/30 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅8分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/05 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/19 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,050万円 | 63.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/14 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 950万円 | 44.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 980万円 | 51.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 900万円 | 55.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ドール都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 860万円 | 52.8万円 | 16.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 880万円 | 51.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 930万円 | 45.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は練馬区の平均と比較して21.3%割安です。
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東京都練馬区関町東一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ミリオンコート中村橋
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
アートイン豊玉
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
菱和パレス都立家政
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造